SP: venda de imóveis novos registra melhor desempenho em abril desde 2004

No quarto mês de 2013, foram 3.488 imóveis vendidos, com uma variação de 73,8% sobre os 2.007 imóveis negociados em abril do ano passado
SÃO PAULO - O mercado de imóveis residenciais novos na cidade de São Paulo registrou o maior índice de vendas e lançamentos para o mês de abril desde 2004, informou o Secovi-SP (Sindicato da Habitação).

Apenas no quarto mês de 2013, foram 3.488 imóveis vendidos, com uma variação de 73,8% sobre os 2.007 imóveis negociados em abril do ano passado. Já em relação a março, quando 4.087 unidades foram comercializadas, as vendas tiveram uma queda de 14,7%.

Considerando os números em VGV (Valor Global de Vendas), as vendas totalizaram R$ 1,75 bilhão - 84,3% superiores ao índice de abril de 2012, quando chegou ao total de R$ 949,6 milhões.

A Embraesp (Empresa Brasileira de Estudos de Patrimônio) apurou o lançamento de 2.716 unidades, que também significou o maior volume lançado em abril desde 2004 – quando teve início o acompanhamento das vendas e de lançamentos. O total de unidades lançadas no mês foi 67,4% superior ao de abril de 2012 (1.622 imóveis) e ficou próximo do volume de março último, com variação de -4,5% sobre as 2.845 unidades.

Na análise dos primeiros quatro meses do ano, o índice acumulou vendas totais de 10.350 unidades, com alta de 39,7% em relação ao mesmo período de 2012 (7.407 imóveis). Os lançamentos totalizaram 8.037 unidades, um crescimento de 51,1% diante das 5.319 unidades lançadas de janeiro a abril de 2012.

De acordo com o presidente do Secovi-SP, Claudio Bernardes, apesar de situados em patamar inferior aos números de março, os resultados de abril superaram as expectativas, com volume recorde de lançamentos e de vendas comparado aos meses de abril desde 2004.

Região Metropolitana
No quadrimestre, a Região Metropolitana de São Paulo registrou a comercialização de 16.299 unidades, das quais 63,5% só na capital. Os lançamentos no período somaram 12.077 imóveis, sendo 8.037 unidades somente na cidade de São Paulo.

A média mensal de lançamentos nessas cidades foi de mil unidades neste ano, provavelmente em consequência do grande volume de imóveis lançados em novembro e dezembro do ano passado (em torno de 13,2 mil unidades) nos demais municípios da Região Metropolitana.

Por Luiza Belloni Veronesi |13h59 | 11-06-2013
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