O geoprocessamento é o processamento informatizado de dados georreferenciados. Utiliza programas de computador que permitem o uso de informaçõescartográficas (mapas, cartas topográficas e plantas) e informações a que se possa associar coordenadas desses mapas, cartas ou plantas. Pode ser utilizado para diversas aplicações.
Em Paulinia o sistema utilizado foi de foto aérea para determinar o tamanho do imóvel.
Com esse sistema a Prefeitura consegue estimar o valor a cobrar o IPTU dos imoveis que estão sem a regularização das obras construídas, sem aprovação de planta e consequentemente habite-se, desta forma estes munícipes provavelmente estão recolhendo seu IPTU como TERRENO, sendo um valor muito abaixo do que deveria realmente ser.
Os carnes de IPTU de milhares de imoveis 2013 chegaram com metragem de construção contando em sua área construída, muitos deles com metragens maiores ou menores que os de fato construído, isso alem de trazer uma diferença de valor no IPTU, pode também trazer dificuldade na venda do imóvel, isto porque a metragem do IPTU não sera a mesma a da PLANTA.
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Visando este possível problema que possa ocorrer com seu imóvel a IMOBILIÁRIA FAMA tem um departamento especializado para fazer a regularização de seu imóvel, desde a aprovação da Planta, Habite-se e regularização junto ao INSS e Receita Federal.
Entre em contato conosco e saiba mais como deixar seu imóvel 100% regularizado.
A Imobiliária Fama esta localizada na Av dos Expedicionarios, 123, Jd Fortaleza, Paulínia, SP, Fone (19) 3933.4444 ou pelo email : fama@imobfama.com.br
