SÃO PAULO, 21 Mar (Reuters) - A Serasa Experian apresentou nesta
quinta-feira uma ferramenta online para o mercado imobiliário, em parceria com
a Associação dos Registradores Imobiliários de São Paulo (Arisp), para agilizar
e aprimorar a segurança nas operações de financiamento.
A Central do Crédito Imobiliário deve unir na mesma plataforma
informações de compradores, construtores e do próprio imóvel, por meio da
integração dos servidores da Serasa e dos Cartórios de Registros de Imóveis do
Estado de São Paulo.
Segundo o presidente de serviços de crédito da Serasa, Laércio de
Oliveira Pinto, o produto dará maior segurança jurídica e aumentará o volume de
informações disponíveis sobre a situação dos imóveis.
A central permitirá que qualquer matrícula de registro de imóvel seja
visualizada em tempo real. Também será possível obter virtualmente certidão
digital e outros documentos de Cartórios de Registro de Imóveis em cerca de 15
minutos.
O sistema permite a localização de imóveis por meio de buscas em todos
os cartórios do Estado e identificar a relação de bens por CPF e o
monitoramento das matrículas de imóveis, prática bastante usada como garantia
em contratos de locação.
A criação da nova ferramenta busca atender antigas reivindicações do
setor imobiliário, que tem a burocracia como um dos principais entraves para
aprovação de projetos.
"Alguns elos da cadeia produtiva não avançaram na mesma velocidade
que o setor", disse o diretor executivo do sindicato da habitação na
capital paulista (Secovi-SP), Celso Petrucci.
"A relação de documentos exigidos para incorporação imobiliária
precisa ser urgentemente revista para que seja exigido apenas aquilo que pode
impactar o comprador de um projeto ainda em forma de maquete", acrescentou
o presidente da Arisp, Flauzilino Araújo dos Santos.
Segundo ele, a ferramenta deve estar disponível a partir de 18 de abril.
CONCORRÊNCIA
Com o lançamento da plataforma, a Serasa concorrerá com a Cetip, que vem
acelerando investimentos em produtos, como uma plataforma de registro de
empréstimos imobiliários, desenvolvida em parceria com a norte-americana FNC.
A plataforma, voltada a ajudar bancos a acelerar análise de crédito e
criar contratos padronizados, deve ser concluída em maio, informou a Cetip no
início deste mês.
"Em princípio, não vamos ter conexão com a Cetip", disse
Pinto, sem descartar possíveis parcerias. "Sempre estamos abertos... mas,
no momento, será mais uma ferramenta com informações seguras e uma contribuição
para o mercado imobiliário", acrescentou.
(Por Vivian Pereira)
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2011
