Os preços de venda e locação de imóveis despencaram 20,26% no
território paulista em fevereiro deste ano, ante os 12 meses anteriores,
mostrou um relatório sobre o mercado imobiliário divulgado pelo Conselho
Regional de Corretores de Imóveis do Estado de São Paulo (CRECISP) na última
semana.
Para o presidente da entidade, José Augusto Viana Neto, a queda
já era esperada em 2013 devido ao comportamento do mercado internacional e ao
fato de os preços dos imóveis terem subido demais nos últimos tempos, reduzindo
o poder de compra das família
Apesar da queda acentuada, Neto não acredita que o movimento
persista ao longo do ano, e aposta inclusive em uma "evolução
crescente". “A tendência agora é de estabilização do mercado”, afirma.
Comparando preços de 3.901 imóveis, a pesquisa também apontou
uma baixa acumulada nos valores de 11,23% nos dois primeiros meses do ano,
embora em fevereiro tenha havido um aumento de 14,66% ante janeiro.
O levantamento foi feito com 1.351 imobiliárias de 37 cidades
paulistas. A venda e locação residencial de imóveis usados também decepcionou
no segundo mês do ano, em comparação ao mês anterior: o volume de casas e
apartamentos vendidos caiu 7,34% e o de novas locações, escorregou 11,55%.
Alta dos preços de
imóveis em 12 meses cai pela metade em abril
O órgão atribui o mau desempenho no mês ao feriado “esticado” do
Carnaval. “Os resultados de fevereiro entram na conta das sazonalidades. É um
mês em que a procura por imóveis costuma ser mais fraca em algumas regiões”,
explica Viana.
